北京市公积金贷款条件

时间：2020-12-04 17:34:20 公积金我要投稿

北京市公积金贷款条件

　　住房公积金在我们的生活中作用越来越大。当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可通过北京公积金贷款进行购房。以下小编为大家整理了北京市公积金贷款条件，希望对大家有所帮助！

北京市公积金贷款条件

　　贷款条件

　　借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

　　1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；

　　2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；

　　3、借款申请人须具有北京市购房资格；

　　4、申请贷款支付所购住房的房款。

　　5、借款申请人（含共同申请人，下同）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；

　　6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

　　7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

　　贷款材料

　　一、个人身份资料。

　　1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证。

　　注：对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有权人提供。

　　2、户口本人页及变更页。

　　注：对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有权人提供。

　　3、婚姻关系证件。

　　注：已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。

　　4、拟用于还款的银行卡或存折。

　　注：建议使用住房公积金联名卡。

　　二、购房资料

　　1、购房合同（正本）。

　　注：不方便提供原件的，提供复印件。

　　2、购房首付款发票（收据）。

　　注：一手房提供购房首付款发票；二手房提供购房首付款收据。

　　三、二手房卖方资料。

　　1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证（原件）。

　　2、卖方房屋所有权证/不动产权证书（含共有权证）。

　　3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折。

　　四、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

　　注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。

　　贷款流程

　　步骤一：贷款用户先向对应的'公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。

　　步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

　　步骤三：双方当面签定合同。

　　步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。

　　步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。

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